10月28日，由“數造不凡”組委會主辦，MobTech袤博科技、Mob研究院承辦的“數造不凡 | 城市名片 智Mall正勁”2021中國商業地產創新發展年度論壇在滬盛大啟幕。來自印力、綠城、綠地、愛琴海等數百位全國商業地產行業專家以及品牌商、精英學者齊聚論壇，激蕩觀點、啟迪行業、論道未來。

本次論壇分為三大篇章，圍繞“數據+、商業+、產業+、智能 +”，聚集“雙循環”新格局下商業地產轉型思路，致力于提升中國購物中心及各類商業項目智能化發展，升級城市的消費服務形式。

數字浪潮引領商業進階之路

商業地產行業的數字化，從“錦上添花”變成了“不可或缺”。MobTech袤博科技商業化副總裁沈亞在主題發言中指出，目前商業地產數字化已進入3.0數智化階段，這一階段的商業地產步入多元高質量發展期，需要打破數據孤島，實現分析與決策智能化。其中數字化方式，主要是打通內部環節，聚合內外數據。在此背景下，MobTech袤博科技專為商業資產經營管理者定制了數字化智能運營中樞——MobTech袤博科技商業地產數智中臺，其擁有匯聚多方數據，沉淀數據資產、監控實時數據，洞察經營變化、智慧商業運營，賦能決策指導、把握市場機遇，打造差異特色等四大產品賣點及八大核心功能。通過數據整合、信息管理、數據分析等功能幫助商場運營的每一步都有據可依、有跡可循。

印力集團CTO兼數字創新中心總經理陳俊佈從開發商的視角，分享了傳統企業的數字躍遷。陳俊佈認為，產品服務為先的后數字化時代來臨，企業需要把意識、組織、文化、方法、模式五個方面作為抓手，推動企業整體轉型。同時陳俊佈還結合具體案例向參會嘉賓介紹了印力如何通過數字新科技夯實原有核心業務，逐步拓展新興業務，實現平衡發展。如何將數字化策略逐一落地，尋找可持續增長的突破點。

城市的發展不僅需要大型商業綜合體、購物中心等基礎商業設施，也離不開社區商業。綠城商業總經理蔡崢和與會嘉賓分享了綠城如何以“安全、宜居、綠色、便捷、樂活”五位一體的理念為依托，以線上智慧大腦為核心，通過五大服務平臺，滿足業主對美好生活的向往，通過數字化賦能，科技助力好街，用智慧化提效助推未來商業轉型。

數造不凡，開創運營嶄新格局

在消費大循環的背景下，購物中心該如何發展？疫情常態化之后，中國經濟的重任轉為新的消費大循環。在此背景下，購物中心無法僅靠過去常態化模式運行，除了需要在數字化和信息管理等方面加快規劃布局，在項目核心價值輸出、營銷方式等方面也需要不斷創新和嘗試新的可能性。

對此，URF盈展集團副總裁，社交文化消費平臺主理人方靜分享到，小體量商業項目，無論是在業態設計全面度、品牌豐富度、營銷活動力度等方面均無法和大中型購物中心相比，必須要在深度上做加法，才能有突出表現。目前商業地產已進入3.0藝術策展新時代，“人貨場”的定義發生著翻天覆地的變化，未來的消費必須要深層次研究年輕消費文化特征，同時通過娛樂化和科技化的方式去呈現，以此匯集稀缺資源，輸出核心價值，而不是單純的“年輕人經濟”。